Hirschberg an der Saale mit Schloss über der Stadt

Sobre nosotros · la historia de Winkelglück

Un conjunto que merece permanecer.

En el casco antiguo de Hirschberg, cerca del Saale, varios edificios históricos vulnerables volverán a ser un lugar habitado, restaurado con cuidado y abierto a huéspedes.

Proyecto privado de restauración y alojamiento · en desarrollo

Por qué lo hacemos

No será un museo. Volverá a estar habitado.

Las casas antiguas se conservan mejor cuando vuelven a tener un uso. Los apartamentos aportan esa nueva función sin ocultar la historia. Las huellas existentes permanecerán legibles y la tecnología y el confort se integrarán con discreción.

Hirschberg im Saaletal mit bewaldeten Hängen
Wald- und Flusslandschaft bei Hirschberg an der Saale

El casco antiguo y el Saale forman parte de la historia.

El conjunto no está aislado. Las callejuelas, la ladera, el río, la industria del cuero y la antigua frontera explican la forma de Hirschberg. Por eso, 21 rutas conectan la casa con la región.

Actitud arquitectónica

Por fuera permanece lo que cuenta el lugar.

Las casas no se reinventarán desde el exterior. Sus proporciones, el entramado de madera, las galerías y las huellas de su historia seguirán siendo legibles. Solo añadiremos lo necesario para el uso, la seguridad y la durabilidad, con discreción, materiales adecuados y respeto por el contexto histórico.

BHG1 con su galería histórica de madera y la iglesia de Hirschberg al fondo
BHG1 con su galería histórica de madera y la iglesia de Hirschberg al fondo
Paseo verde por el valle del Saale con kayakistas
Paseo verde por el valle del Saale con kayakistas

Innovación que no busca protagonismo

Nueva tecnología. Más vacaciones.

En el interior proyectamos un concepto domótico discreto que combine confort, consumo energético y funcionamiento. En el futuro, la energía solar deberá cubrir una parte del suministro. La idea digital tampoco termina en la puerta del apartamento: la web conecta el alojamiento con rutas, lugares y eventos actuales para convertir una vivienda vacacional en una estancia completa.

01

Edificios

Asegurar la sustancia histórica, mantener visibles sus particularidades y planificar las intervenciones con claridad.

02

Región

Relacionar materiales, muebles, cerámica, vidrio y artesanía de Turingia con sus lugares de origen.

03

Hospitalidad

Dos apartamentos forman la oferta inicial; un tercero está previsto como fase de ampliación posterior.

04

Transparencia

El estado de planificación, las colaboraciones, los horarios y el tipo de imagen quedan claramente indicados.

Quién está detrás

Un proyecto privado con vocación pública.

Winkelglück se desarrolla como proyecto privado de restauración y apartamentos turísticos. Los socios de artesanía, turismo, cultura y conservación aparecerán cuando la colaboración esté realmente acordada y documentada.

Winkelglück en desarrollo

Dos apartamentos en la primera fase. Un tercero en planificación.

Primero se realizarán dos apartamentos; un tercero está previsto como fase posterior. Las colaboraciones y las rutas avanzan en paralelo. Las reservas aún no están disponibles.

2apartamentos al inicio

1fase de ampliación posterior

3radios para rutas y destinos

01.04.27inicio previsto para huéspedes

Solicitud prevista Winkelglück

100.000 € en cuatro paquetes claramente separados.

Valor previsto · aún no aprobado

Los importes son valores de planificación. Antes de contratar deben acreditarse ofertas, fiscalidad, autorizaciones y la separación de cada coste respecto a LEADER, la rehabilitación básica y otras ayudas.

NM-0161.268,55 €

Smart Holiday Home

Apartamento III y componentes comunes admisibles: calidad para huéspedes, eficiencia de recursos, acceso, seguridad y medición. La división funcional aún debe acreditarse.

NM-0222.000,00 €

Materiales regionales

Nuevos materiales y fabricantes regionales fuera de LEADER. La asignación de productos y facturas se comprobará antes de aprobarlos.

NM-039.500,00 €

Guía pública

Ampliación adicional de la guía pública y del portal de huéspedes tras la concesión. La landing actual sigue siendo trabajo propio.

NM-047.231,45 €

Contenido y calidad

Contenidos especializados, foto y vídeo, trabajo con socios y control de calidad dentro del periodo admisible.

Sin financiación

Rehabilitación ordinaria, tres alojamientos e información básica para huéspedes.

Con financiación

Una guía pública adicional, calidad medible para huéspedes y recursos, historias regionales de socios y materiales y módulos transferibles.

Fuera de la solicitud

Apartamentos I–II, productos LEADER, reforma básica, BEG/KfW/BAFA, e-bikes, fotovoltaica general y costes corrientes de software.

El plan público de medición

Solo indicadores que mejoran decisiones.

El prototipo navegable es la referencia de interacción. La candidatura al concurso sigue siendo un formulario breve independiente.

Naturaleza0 m² de nuevos caminos sellados para la interpretaciónaprobadoplanificación y ficha de ruta
RecursosEnergía, agua, residuos y CO₂e por noche de huéspedbase tras 3 mesescontadores, facturas y ocupación
CalidadTres rutas hero completamente probadasabiertoregistro de servicio, naturaleza y acceso
UsabilidadAl menos 80 % de tareas clave resueltas en la segunda pruebaobjetivo propuestoprueba con 5–8 personas
RegiónCuota de compra regional y encargos localespor calcularubicación del proveedor y facturas
SociosRoles activos en lugar de una lista de logotipos2 LOI acreditadas; otros roles abiertosLOI, autorización y contacto
AprendizajeAl menos dos ciclos documentados de mejora al añoaprobadoregistro de pruebas, socios y cambios
TransferenciaCinco plantillas abiertas para pequeños anfitrionesalcance abiertoruta, rol, KPI, compra e informe

Antes de la publicación

Lo que aún debe acreditarse.

  1. 01Priorizar siete rutas principales y probar sobre el terreno tres rutas hero.
  2. 02Aclarar el cambio de uso y la autorización del apartamento III y separar completamente cada coste de otras vías de financiación.
  3. 03Publicar el fondo de acción Winkelglück de 1 € por reserva solo tras la decisión, el acuerdo con el beneficiario y una finalidad transparente.
  4. 04Documentar roles, autorizaciones y responsables de revisión.
  5. 05Verificar acceso, cierres, horarios y derechos de imagen de cada dossier publicado.
  6. 06Fijar objetivos de impacto y operación solo tras una previsión o base sólida.

Turingia al alcance de la mano

La casa cuenta de dónde vienen sus objetos.

Piedra, madera, vidrio, cerámica y porcelana no son decoración. Se usan, se explican y continúan como viaje hasta su lugar de origen, taller o venta de fábrica.

01

Adecuado al material

Robusto, capaz de envejecer bien y coherente con la estructura histórica.

02

Regional

El origen se hace visible sin afirmar colaboraciones que todavía no están autorizadas.

03

Visitable

Cada objeto puede convertirse en un camino hacia la fabricación, la artesanía y el valor regional.

04

Reparable

El cuidado, el recambio y el funcionamiento manual siguen formando parte de la calidad.

Detail eines Thüringer Travertins aus Bad Langensalza

01 · Bad Langensalza · Turingia

Travertino de Turingia

Encimeras, revestimientos y detalles seleccionados trasladan a las bóvedas los tonos minerales cálidos de la región.

Del espacio al lugar de origen

La exposición de TRACO y el parque de piedra natural están previstos como destino del viaje material. La visita y la cita en fábrica se comprobarán antes de publicar.

Módulo de visita solicitadoTravertino y Hainich · Abrir
Ehemaliger Schieferbruch in Lehesten mit Tagebausee

02 · Geroldsgrün · Bosque de Franconia

Pizarra de Lotharheil

El suelo gris azulado de superficie natural conecta las estancias del sótano y hace perceptible cada día la geología vecina.

Del espacio al lugar de origen

El asesoramiento y la recogida en la fábrica de pizarra solo se prevén con cita. La condición pública de socio aún no está autorizada.

Material definido · visita abiertaEl gran viaje de la piedra · Abrir
Nahaufnahme von Theumaer Fruchtschiefer mit sichtbarer Materialstruktur

03 · Theuma · Vogtland

Esquisto nodular de Theuma

Su estructura oscura y gráfica amplía la gama como material de trabajo, exterior y documentación.

Del espacio al lugar de origen

La cantera y la venta se plantean como etapa acompañada por especialistas. La visita debe concertarse previamente.

Oferta disponible · cita abiertaEl gran viaje de la piedra · Abrir
Dunkelbrauner Radialschnitt durch Stieleichenholz mit sichtbaren Holzstrahlen

04 · La madera como contrapunto sereno a la piedra

Roble

Los tonos claros y oscuros mantienen muebles y elementos integrados cálidos, reparables y naturales en el espacio histórico.

Del espacio al lugar de origen

La web documenta origen y fabricación solo cuando la cadena de suministro y las autorizaciones están acreditadas.

Principio de diseño confirmadoLa casa toma forma · Abrir
Kuppelbau des Zeiss-Planetariums in Jena

05 · Jena · Turingia

Vidrio de Jena

El vidrio resistente al calor conecta uso, diseño e historia industrial con una cultura de mesa ligera y clara.

Del espacio al lugar de origen

GLAS in JENA está previsto como tienda especializada y venta de fábrica. Los horarios y el enlace público se comprobarán antes de ofrecerlo a los huéspedes.

Traditionelle blau-weiße Bürgeler Keramik

06 · Bürgel · Turingia

Cerámica de Bürgel

La cerámica de uso diario aporta artesanía, color y cultura de mesa regional al desayuno y a la vida cotidiana.

Del espacio al lugar de origen

Alfarerías, tiendas y museo se presentan como destino cultural y de compras. Los datos concretos siguen sujetos a verificación.

Ruta de manufacturas desarrolladaCerámica de Bürgel · Abrir
Historische Porzellanmarke aus Reichenbach in Thüringen

07 · Reichenbach · Turingia

Porcelana de Reichenbach

La serie Vocatio forma una mesa blanca y serena por la noche y conecta el espacio con la manufactura viva de Turingia.

Del espacio al lugar de origen

La manufactura, la venta y las visitas guiadas están acreditadas por la LOI del 25.08.2026. El logotipo y el enlace público requieren autorización aparte.

LOI recibida · logotipo pendientePorcelana y Leuchtenburg · Abrir

Propuesta para el concurso

La regionalidad se convierte en un viaje comprensible para los huéspedes.

La historia de los materiales mejora la experiencia en la casa y dirige la atención hacia los fabricantes regionales. Confirmaciones, horarios y derechos se documentan por separado.

Comprender el impacto